LASCO Investment pabeidzis darbu pie darījumu centra „Daugava” attīstības koncepcijas

LASCO Investment pabeidzis darbu pie darījumu centra „Daugava” attīstības koncepcijas izstrādes un izsludinājis skiču projektu konkursu

Nekustamā īpašuma ieguldījumu pārvaldīšanas uzņēmums SIA „LASCO Investment” informē, ka sadarbībā ar arhitektu Lariju Oltmanu (Larry Oltmanns), kurš pārstāv arhitektu biroju „Vx3”, un starptautisko nekustamā īpašuma konsultāciju uzņēmumu „Cushman & Wakefield” ir izstrādāta darījumu centra „Daugava” un tam piegulošās teritorijas Rīgā, Balasta dambī 3, attīstības plāna koncepcija.

Koncepcija tika izstrādāta, balstoties uz SIA “LASCO Investment” nekustamā īpašuma ieguldījumu attīstības stratēģiju 2009. - 2014. gadam, kuras pamatmērķis ir efektīva aktīvu pārvaldīšana un apsaimniekošana, radot maksimālu pievienoto vērtību akcionāriem.

Atbilstoši koncepcijai, šajā teritorijā ir paredzēta darījumu un sabiedriskās teritorijas attīstība četrās kārtās 20 gadu laikā, pakāpeniski īstenojot katru no tām. Attīstības koncepcijas pirmajā kārtā ir plānota viesnīcas ar konferenču funkciju un biroju ēku attīstīšana. Viesnīcas plānotais apjoms ir 13 000 m2 ar 100 vietu autostāvvietu, biroju ēku apjoms 30 000 m2 ar 400 vietu autostāvvietu.

 

Nākamajās kārtās ir paredzēta biroju parka tālāka attīstīšana un dzīvojamo ēku kompleksa būvniecība. Katras kārtas realizēšana tiks uzsākta pēc iepriekšējās kārtas komercializēšanas. Kopējais plānotais būvapjoms sasniedz 170 000 m2, teritorijas platība ir 56 645 m2. Teritorijā esošo ēku kompleksu ir paredzēts nojaukt.

 

Izskatot teritorijas Rīgā, Balasta dambī 3 attīstības koncepciju, Rīgas pilsētas arhitektu kolēģija ir atzinusi, ka attīstības konceptuālajā risinājumā pamatā sekots Daugavas kreisā krasta  plānojuma un telpiskās struktūras attīstības koncepcijai, ievērojot Rīgas kultūrvēsturiskā centra vērtību un UNESCO Pasaules mantojuma komitejas viedokli. Arī turpmākais darbs šīs teritorijas attīstīšanā notiks cieši sadarbojoties ar Rīgas pilsētas atbildīgajām institūcijām.

„LASCO Invesment” valdes priekšsēdētājs Raitis Nešpors atzīmē: „Izvērtējot darījumu centra „Daugava” un tam piegulošās teritorijas attīstības perspektīvas un aktīva vērtības celšanas potenciālu, tika pieņemts lēmums par teritorijas attīstīšanu un komercializēšanu. Pašlaik pirmajā kārtā ir paredzēta 4 zvaigžņu viesnīcas ar 200 istabām un konferenču centru, kuras pārvaldīšanai tiks piesaistīts starptautisks viesnīcu tīklu operators un divu biroju ēku attīstīšana. Pašlaik, sperot nākamo soli, esam izsludinājuši arhitektu konkursu pirmās kārtas skiču projekta izstrādei. Provizoriski paredzamās investīcijas pirmajā kārtā sasniedz 60 miljonus eiro.”

 

Par LASCO Investment

SIA “LASCO Investment” ir akciju sabiedrības „Latvijas kuģniecība” (LK) meitas sabiedrība, kas nodrošina LK piederošo nekustamo īpašumu pārvaldi un apsaimniekošanu saskaņā ar nekustamo īpašumu attīstības stratēģijā noteiktiem mērķiem: maksimāls ienesīgums no ieguldījumiem, maksimāla pievienotā vērtība un iespējami izdevīga ieguldījumu pārdošana, stabilizējoties situācijai nekustamo īpašumu tirgū. Papildu informācija ir pieejama www.lascoinvestment.lv

 

 

Par VX3 (Larijs Oltmans)

Arhitektu biroju „VX3” (arhitekti, stratēģi, pilsētvides dizaineri) ir izveidojis Larijs Oltmans, kura īstenoto un procesā esošo darbu portfelis ietver 60 projektus. Uzņēmums veiksmīgi apvieno pilsētvides kvalitātes pilnveidošanu ar finansiāli veiksmīgu projektu izstrādi, kas atbilst pasūtītāja interesēm. Papildu informācija ir pieejama www.vx3arch.com .

 

Par Cushman & Wakefield 

„Cushman & Wakefield”  ir ievērojams starptautisko nekustamo īpašumu konsultāciju uzņēmums, kas darbojas vairāk kā 50 pasaules valstīs. Uzņēmums piedāvā pakalpojumus komercīpašumu jomā, apkalpojot starptautiskas korporācijas, pensiju fondus, attīstītājus, uzņēmējus, valsts uzņēmumus un finanšu institūcijas. Papildu informācija ir pieejama www.cushwake.com .

 

Papildu informācija:

Raitis Nešpors

SIA “LASCO Investment”

valdes priekšsēdētājs

+(371) 67020150