Компания LASCO Investment завершила работу над разработкой концепции развития делового центра Daugava

Компания LASCO Investment завершила работу над разработкой концепции развития делового центра Daugava и объявила конкурс на эскизный проект

 

Компания по управлению инвестициями в недвижимость LASCO Investment информирует, что в сотрудничестве с архитектором Ларри Олтманнсом (Larry Oltmanns), представляющим архитектурное бюро Vx3, и международной компанией-консультантом в сфере недвижимости Cushman & Wakefield была разработана концепция плана развития делового центра Daugava и прилегающей к нему территории в Риге, ул. Баласта дамбис, 3.

Концепция была разработана на основании стратегии развития инвестиций в недвижимое имущество LASCO Investment на 2009-2014 гг., основной целью, которой является эффективное административно-хозяйственное управление активами и создание максимальной добавленной стоимости для акционеров.

 

В соответствии с концепцией на этой территории предусмотрено развитие деловых и общественных объектов, которое будет вестись в четыре очереди на протяжении 20 лет с постепенной реализацией каждой очереди. В первой очереди запланировано строительство гостиницы с помещениями для проведения конференций, а также офисных зданий. Планируемая площадь гостиницы – 13 000 м² с автостоянкой на 100 мест, а офисных зданий – 30 000 м² с автостоянкой на 400 мест.

 

В следующей очереди запланировано дальнейшее развитие офисных зданий и строительство жилого комплекса. Реализация каждой очереди будет начинаться после коммерциализации предыдущей. Общий предполагаемый объем застройки – 170 000 м², площадь территории – 56 645 м². Существующие здания на территории будут снесены.

 

Рассмотрев концепцию развития территории в Риге, ул. Баласта дамбис, 3, Рижская городская архитектурная коллегия признала, что в своей основе концептуальное решение следует концепции планирования и развития пространственной структуры левобережья и учитывает мнение Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО и культурно-историческое значение центра Риги. Дальнейшая работа над развитием этой территории будет проходить в тесном сотрудничестве с ответственными муниципальными органами г. Риги.

 

Председатель правления "LASCO Investment" Райтис Нешпорс (Raitis Nešpors) отметил: "Оценивая перспективы развития делового центра Daugava и прилегающей к нему территории, а также потенциал увеличения стоимости актива, было принято решение о развитии и коммерциализации территории. В настоящее время в первой очереди запланировано строительство гостиницы на 200 номеров и центра для проведения конференций, для управления которыми был привлечен оператор международных гостиничных сетей, а также сооружение двух офисных зданий. Двигаясь вперед, мы объявили конкурс на разработку эскизного проекта первой очереди. По предварительным расчетам инвестиции в первую очередь достигнут 60 млн. евро".

 

О LASCO Investment

LASCO Investment является дочерним предприятием Латвийского пароходства (ЛП), которое обеспечивает административно-хозяйственное управление принадлежащим ЛП недвижимым имуществом в соответствии с целями, определенными в стратегии развития недвижимого имущества: максимальная прибыльность инвестиций, максимальная добавленная стоимость и максимально выгодная продажа инвестиций по мере стабилизации ситуации на рынке недвижимого имущества. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте www.lascoinvestment.lv.

 

 

О "VX3" (Ларри Олтманнс)

Архитектурное бюро "VX3" (архитекторы, стратеги, дизайнеры городской среды) было создано Ларри Олтманнсом, чей портфолио реализованных и текущих работ включает 60 проектов. Бюро успешно объединяет повышение качества городской среды с финансовым успехом проектов, что отвечает интересам заказчика. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте www.vx3arch.com.

 

О Cushman & Wakefield 

Cushman & Wakefield – крупная компания, предлагающая консультации в области международного недвижимого имущества и работающая более чем в 50 странах мира. Компания предлагает услуги в области коммерческого имущества и обслуживает международные корпорации, пенсионные фонды, застройщиков, предпринимателей, государственные предприятия и финансовые организации. Дополнительную информацию можно найти на веб-сайте www.cushwake.com.

 

Дополнительная информация:

Райтис Нешпорс

Председатель правления

SIA LASCO Investment

+(371) 67020150